2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
42.0万円/㎡
前年比+30.5%
長崎市
42.0万円/㎡
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サンパーク文教通り
長崎県長崎市大橋町
長崎電気軌道1系統 / 岩屋橋駅 徒歩2分
2010年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 72.15㎡の場合
相場
3,052万円
42.3万円/㎡
2,317
2,807
3,297
3,787
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,297万円
38.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク文教通り
2,980万円（41.3万円/㎡）/ 8階 / 72.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 2,980万円 | 41.3万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,080万円 | 42.7万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 44.1万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,280万円 | 45.5万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 3,380万円 | 46.8万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,490万円 | 48.4万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,530万円 | 48.9万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は42.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | サンパーク文教通り 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス滑石三丁目 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅23分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ビバシティ大園町 長崎市大園町 | 道ノ尾駅23分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | ネオプレイス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | ビバシティ道ノ尾駅南 長崎市赤迫三丁目 | 道ノ尾駅4分 | 2,790万円 | 34.2万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅1分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アルファスマート中園町 長崎市中園町 | 赤迫駅2分 | 2,750万円 | 41.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/02 | MJR浦上グリーン&タワーズW棟 長崎市三芳町 | 浦上車庫駅3分 | 4,200万円 | 50.5万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンパーク城山 長崎市富士見町 | 平和公園駅11分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/25 | サーパス文教通り 長崎市文教町 | 若葉町駅14分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファーネスト本原グレースコート 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 3,700万円 | 44.8万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルフィーネ扇町公園 長崎市扇町 | 岩屋橋駅7分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | サーパス城山 長崎市城山町 | 平和公園駅5分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/20 | サーパス平和公園 長崎市橋口町 | 大橋駅5分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | アルバガーデン本原 長崎市本原町 | 岩屋橋駅10分 | 3,600万円 | 43.7万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 2,750万円 | 38.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/05 | ランドシティ松山アクティス 長崎市松山町 | 平和公園駅3分 | 2,730万円 | 42.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | アルバクレスタグランビュー春木 長崎市春木町 | 浦上駅12分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | アルバクレスタ長崎西高前 長崎市春木町 | 浦上駅9分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネオ・プレイス平野町パルテア 長崎市平野町 | 原爆資料館駅7分 | 2,680万円 | 47.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/01 | サーパス平野町 長崎市平野町 | 原爆資料館駅7分 | 3,600万円 | 42.2万円 | 85.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/01 | サーパス宝町 長崎市宝町 | 宝町駅2分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | SRC |
| 2023/10/22 | ビバシティ長崎駅前プレミオ 長崎市五島町 | 五島町駅1分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/26 | サーパス五島町 長崎市五島町 | 五島町駅2分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | LANDCITY樺島CENTERSTAGE 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/21 | ビバシティ万才町 長崎市万才町 | 長崎駅13分 | 3,300万円 | 51.0万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/03 | ランドシティ樺島センターステージ 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | レジデンシャル樺島 長崎市樺島町 | 大波止駅3分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビバシティ炉粕 長崎市炉粕町 | 諏訪神社駅5分 | 2,960万円 | 35.5万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | ビバシティ諏訪参道 長崎市下西山町 | 諏訪神社駅3分 | 3,780万円 | 50.5万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルバガーデングランデージ諏訪神社前 長崎市出来大工町 | 諏訪神社駅3分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/16 | ピュアコート新大工町 長崎市新大工町 | 諏訪神社駅1分 | 3,650万円 | 47.0万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンガーデン眼鏡橋 長崎市魚の町 | めがね橋駅3分 | 4,500万円 | 50.4万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ネオ・プレイス魚の町 長崎市魚の町 | 市役所駅2分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/01 | ファーネストグラバー園ベイフロント 長崎市松が枝町 | 大浦天主堂駅3分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ伊勢町リバーコート 長崎市伊勢町 | 諏訪神社駅2分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ビバシティ銀屋 長崎市銀屋町 | めがね橋駅5分 | 3,300万円 | 42.1万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/10 | ビバシティ諏訪町通り 長崎市諏訪町 | 市役所駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 16戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ビバシティ南山手弐番館 長崎市松が枝町 | 大浦天主堂駅3分 | 3,100万円 | 42.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | ランドシティ東山手ブリックス 長崎市大浦町 | 大浦天主堂駅2分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/21 | アプローズ長崎南伍番館 長崎市小菅町 | 大浦天主堂駅23分 | 2,250万円 | 32.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/20 | アーバンパレス寄合坂 長崎市寄合町 | 思案橋駅7分 | 2,880万円 | 47.2万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ビバシティ中川一丁目 長崎市中川一丁目 | 蛍茶屋駅2分 | 3,500万円 | 40.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で30.5%上昇、長崎市では30.5%上昇しています。